關(guān)于《關(guān)于公布清城區(qū)住房保障對象標(biāo)準(zhǔn)及條件的通告》的政策解讀

發(fā)表時間： 2022-11-03 16:05 來源：清城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 　　

　　一、《關(guān)于公布清城區(qū)住房保障對象標(biāo)準(zhǔn)及條件的通告》制定出臺的背景

　　住房保障是清城區(qū)政府改善民生的重點(diǎn)項(xiàng)目，也是政府保民生、促和諧的一大舉措，具有社會公益性。《關(guān)于公布清城區(qū)住房保障對象標(biāo)準(zhǔn)及條件的通告（送審稿）》（以下簡稱《通告》）深入貫徹習(xí)近平總書記系列重要講話精神，按照國務(wù)院、省及市的決策部署，緊緊圍繞“改善民生”戰(zhàn)略布局，牢固樹立創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、保障、共享發(fā)展理念，落實(shí)加強(qiáng)和創(chuàng)新住房保障要求，加快推進(jìn)住房保障體系建設(shè)。堅持依法依規(guī)、嚴(yán)格審核，堅持部門聯(lián)動、街、鎮(zhèn)協(xié)同，堅持應(yīng)保盡保、保護(hù)困難群眾權(quán)益。

　　二、《通告》出臺的依據(jù)

　　根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)[2007]24號)、《公共租賃住房管理辦法》(住建部第11號令)及《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》(省府令第181號)、《清遠(yuǎn)市城鎮(zhèn)住房保障實(shí)施辦法》（清府辦[2018]64號）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合清城區(qū)實(shí)際，加快完善清城區(qū)住房保障對象標(biāo)準(zhǔn)及條件，清城區(qū)住房保障中心廣泛征求相關(guān)部門意見并作修改，形成了《通告》的文件稿。

　　三、《通告》出臺的目的意義

　　清城區(qū)政府為滿足困難群眾基本的住房需求，做到住有所居，應(yīng)保盡保，進(jìn)一步完善公共租賃住房保障對象標(biāo)準(zhǔn)及條件，維護(hù)困難群眾合法權(quán)益，讓困難群眾在享受政府的惠民政策，才能更好的維護(hù)和諧秩序，安居樂業(yè)。

　　四、《通告》的主要內(nèi)容

　　（一）住房保障對象的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及條件

　　（1）城鎮(zhèn)中低收入家庭申請住房保障應(yīng)當(dāng)同時符合以下標(biāo)準(zhǔn)和條件：

　　1.申請人家庭成員中至少有1人是本地城鎮(zhèn)居民戶籍(非農(nóng)業(yè))常住戶口并實(shí)際居住，且年滿18周歲以上，生活能獨(dú)立自理。共同申請的家庭成員不限戶籍，但必須提供外地戶籍的家庭成員在戶籍當(dāng)?shù)貨]有享受住房保障的證明。

　　2.申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及配偶、子女、父母等;申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人；投靠子女取得城鎮(zhèn)戶籍的居民，只能作為共同申請人；家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市區(qū)戶籍。

　　3.申請人及共同申請人不擁有任何形式的自有住房和建房用地，或者自有住房人均建筑面積低于15平方米（自有住房包括安居房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，以及集資房、拆遷安置房、軍產(chǎn)房、商品房和自建私房等）。

　　4.申請人及共同申請人在清城區(qū)轄區(qū)內(nèi)沒有承租政府直管公房或單位自管房，且在審核其間沒有贈與房產(chǎn)。

　　5.申請人家庭人均收入不超過清城區(qū)城鎮(zhèn)居民上年度人均可支配收入的80%（清城區(qū)城鎮(zhèn)居民上年度人均可支配收入具體金額以清城區(qū)統(tǒng)計局每年發(fā)布為準(zhǔn)）。

　　6.70周歲以上的孤寡老人家庭上年度人均可支配收入不超過當(dāng)?shù)厣夏甓鹊娜司芍涫杖霕?biāo)準(zhǔn)。

　　7.申請人家庭資產(chǎn)總額規(guī)定：一人戶不超過5萬元，二人戶不超過10萬元，三人戶不超過15萬元，四人或四人戶以上不超過20萬元。

　　8.提交家庭成員收入以及家庭財產(chǎn)狀況證明材料。

　　9.申請人及共同申請人無代步性質(zhì)的機(jī)動車輛（殘疾人專用車和普通摩托車除外）；如有營運(yùn)性質(zhì)的機(jī)動車輛，車輛價值不得超過6萬元（憑發(fā)票確定價格，如無發(fā)票的以政府認(rèn)可的評估公司評估為準(zhǔn)）。

　　10.申請人及共同申請人在申請住房保障期間無違法犯罪記錄。

　　（2）新就業(yè)無房職工申請住房保障應(yīng)同時符合以下條件：

　　1.申請人應(yīng)是至提出申請之日止、上溯5年內(nèi)的大中專以上學(xué)歷畢業(yè)生，不限戶籍。

　　2.申請人在市直、清城區(qū)行政事業(yè)單位（含中央、省駐清單位）、私營企業(yè)等單位工作并辦理了錄用或聘用手續(xù)、繳納了社會保險費(fèi)。

　　3.申請人及與其共同居住的父母、配偶、子女等在申請人的工作地?zé)o任何形式的自有住房、建房用地、單位提供的過渡性住房、政府的直管公房，或者自有住房人均建筑面積低于15平方米。

　　 （3）在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員申請住房保障應(yīng)同時符合以下條件：

　　1.申請人在本市城鎮(zhèn)工作并與用人單位簽訂了2年以上（含2年）勞動合同，且至提出申請之日止，上溯1年以上在本市連續(xù)繳納社會保險費(fèi)。

　　2.申請人及與其共同居住的父母、配偶、子女等在申請人的工作地?zé)o任何形式的自有住房、建房用地、單位提供的過渡性住房、政府的直管公房，或者自有住房人均建筑面積低于15平方米。

　　3.申請人及共同申請人在申請住房保障期間無違法犯罪記錄。

　　4.申請人及共同申請人無代步性質(zhì)的機(jī)動車輛（殘疾人專用車和普通摩托車除外）；如有營運(yùn)性質(zhì)的機(jī)動車輛，車輛價值不超過6萬元（憑發(fā)票確定價格，如無發(fā)票的以政府認(rèn)可的評估公司評估為準(zhǔn)）。

　　 （二）申請住房保障需提交的資料

　　 （1）城鎮(zhèn)中低收入家庭申請住房保障需提供的資料：

　　1.住房保障申請表。

　　2.申請人及家庭成員身份證件、戶口簿、小孩出生證、婚姻證明材料。

　　3.合法有效的家庭成員之間贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系的證明。

　　4.涉軍家庭、低保、孤老、殘疾的，需提供合法有效證明。

　　5.房屋所有權(quán)證或者使用權(quán)證或其他能夠證明申請家庭住房情況的材料。

　　6.郵政儲蓄銀行賬號及其他需要提供的材料。

　　（2）新就業(yè)無房職工申請住房保障需提供的資料：

　　1.住房保障申請表。

　　2.申請人及家庭成員身份證件、戶口簿、婚姻證明材料。

　　3.畢業(yè)證書或其他合法有效的畢業(yè)證明材料。

　　4.被用人單位聘用的合同。

　　5.繳納社保的證明材料。

　　6.單位無提供住房居住的證明。

　　7.郵政儲蓄銀行賬號。

　　（3）外來務(wù)工人員申請住房保障需提供的資料：

　　1.住房保障申請表。

　　2.申請人及家庭成員身份證件、戶口簿、小孩出生證、婚姻證明材料。

　　3.與用工單位簽訂的勞動合同。

　　4.繳納社保的證明材料。

　　5.單位無提供住房居住的證明。

　　6.郵政儲蓄銀行賬號。




清遠(yuǎn)市清城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

                                                                                                                                                                                                    2022年11月3日




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